Kupiłeś mieszkanie w ostatnich kilku latach? Prawdopodobnie zapłaciłeś za powierzchnię, której nie masz Rynek deweloperski w Polsce ze względu na bardzo ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych przeżywa obecnie trudne chwile.
Zakup własnej nieruchomości od dewelopera to bardzo doniosły moment dla większości kupujących. Wszyscy marzymy o sielskich latach w wymarzonym domu bądź mieszkaniu bez przykrych niespodzianek. Życie jednak pisze własne scenariusze,
Całkiem niedawno kupiłeś swoje wymarzone mieszkanie lub dom?
Po wprowadzeniu się radość jednak nie trwała długo?
Pojawiły się ukryte wady, usterki, a Twoje wymarzone miejsce stało się udręką?
Deweloper umywa ręce, unika kontaktu albo po prostu jawnie i bezkarnie śmieje Ci się w twarz?
Nie pozwól na to!
Wady, których wykrycie przy odbiorze jest prawie nie możliwe mogą ukazywać się po dłuższym czasie w postaci wilgoci, pleśni na ścianach i sufitach, a także w znacznie podwyższonych kosztach ogrzewania mieszkania.
Tego typu problemy zaliczają się do wad ukrytych, które wymagają konsultacji i sprawdzenia czy budynek został postawiony zgodnie ze sztuką budowlaną.
Bardzo częsty problem i uważany przez patodeweloperów za nic poważnego. W skrajnych przypadkach pękające ściany mogą być dowodem osiadania budynku np. wskutek oszczędności materiałowych podczas budowy fundamentów, albo posadowienia budynku na niestabilnym lub mokrym podłożu.
Niepoprawnie wykonane instalacje, zbyt cienkie przekroje przewodów elektrycznych, niewłaściwie dobrany osprzęt w rozdzielni elektrycznej czy źle podłączona hydraulika to tylko podstawowe problemy w instalacjach oddanych do użytku przez deweloperów.
Czy da się kupić mieszkanie o metrażu mniejszym niż to za które zapłaciłeś? Tak, to prawda. Są deweloperzy, którzy powierzchnię podłóg pod ścianami działowymi wliczają do ceny mieszkania.
Dlatego warto samodzielnie i dokładnie zmierzyć mieszkanie przed odbiorem, aby sprawdzić czy zgadzają się wymiary czy inne parametry z projektem.
Źle wykonana izolacja dachu lub odpływy rur spustowych mogą doprowadzić do długotrwałych i kosztownych w usunięciu problemów.
Deweloperzy stosując tańsze materiały i oszczędzając na fachowcach, oferują nieruchomości z niewłaściwie wykonanymi izolacjami dachowymi.
Usterki takie jak: przeciekający dach, zatkane rury spustowe, ale i wiele innych, nie są możliwe do zweryfikowania przy odbiorze, dlatego warto dochodzić roszczeń nawet jeżeli odebraliśmy nieruchomość do użytku bez zastrzeżeń i zamieszkujemy ją już dłuższy czas.
Członkowie Stowarzyszenia „Stop Patodeweloperce” posiadają ponad 10-letnie doświadczenia zawodowe.
Pomogli już kilku tysiącom konsumentów wygrać sprawy przeciwko deweloperom w dochodzeniu roszczeń związanych z wadami (prawnymi i fizycznymi) oddanej nieruchomości, ochronie interesów klienta przed różnego typu roszczeniami deweloperów oraz w sporządzaniu i opiniowaniu umów o roboty budowlane, oraz umów deweloperskich z szczególnym naciskiem na klauzule abuzywne (zakazane).
Dokładnie i nieustannie monitorujemy regulacje prawne związane z branżą budowlaną.
Zapewniamy pomoc profesjonalnego pełnomocnika reprezentując klienta w sądzie.
Sporządzamy i opiniujemy umowy o roboty budowlane oraz umowy deweloperskie.
Konsultacje prawne, analiza sprawy i dyżury prawników. Opiniowanie i przygotowywanie dokumentacji związanej ze sprawą przeciwko deweloperowi. Reprezentacja klienta w sporze i komunikacji z deweloperem. Dochodzenie roszczeń przed sądem.
Polubowne i ugodowe rozwiązywanie sporów bez konieczności wszczynania postępowania sądowego. Efektywne i zdecydowanie szybsze metody polubownego rozwiązania sporu z deweloperem na drodze mediacji.
Weryfikacja i potwierdzenie powstałych szkód, udokumentowanie odbioru nieruchomości, sprawdzenie jakości i rzetelności wykonania budynku, mieszkania.
Profesjonalne wyceny i kosztorysy. Udokumentowane i potwierdzone koszty naprawy powstałych szkód i usterek, konieczne w przypadku postępowań sądowych.
Weryfikacja poprawności wykonania zgodnie z projektem. Sprawdzenie właściwie wytyczonych granic, służebności dojazdu i innych wad nieruchomości.
Korzystając z formularza wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, których Administratorem jest Stowarzyszenie Poszkodowanych przez Deweloperów „Stop Patodeweloperce” z siedzibą w Warszawie, ul. Prosta 51. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności.
Stowarzyszenie Poszkodowanych przez Deweloperów „Stop Patodeweloperce” numer KRS: 0000986678
numer NIP: 5273014908
Projekt i wykonanie: ConceptStorm
